La transformation en un lieu urbain contemporain
Aujourd’hui, l’ancienne malterie subit une métamorphose en profondeur. Les façades de caractère sont conservées et rafraîchies, tandis que derrière cette enveloppe historique prennent forme des appartements neufs et économes en énergie, dotés de généreuses terrasses urbaines. À l’intérieur aussi, les éléments patrimoniaux restent visibles : les voûtes en terre cuite, les structures en fonte et les singulières terrasses d’hiver font référence au passé industriel du bâtiment.
Le résultat est un projet résidentiel contemporain dans lequel le passé n’est pas effacé, mais intégré comme une composante essentielle de l’expérience d’habitat. Les éléments emblématiques de l’ancienne malterie deviennent ainsi un atout distinctif pour les futurs résidents.
La signature intellectuelle de Jorge M. Slautsky
Le nouveau design de The Malt House porte la signature du renommé architecte belgo-argentin Jorge M. Slautsky. Connu pour son approche intellectuelle de l’architecture, Slautsky défend des projets qui vont au-delà de la simple fonctionnalité ou d’une logique purement commerciale. Il conçoit l’architecture comme une composition réfléchie, dans laquelle la forme, l’usage, le contexte et l’innovation sont mis en équilibre avec soin.
Pour The Malt House, il a appliqué la même réflexion approfondie. Comme les bâtiments d’origine figuraient sur la liste du patrimoine industriel, une démolition était exclue.Slautsky a toutefois su transformer cette contrainte en véritable atout : la majeure partie de la structure historique a été conservée, tandis qu’un bâtiment secondaire a été repensé en espace vert privé. Il en résulte une série d’appartements traversants à double orientation, une rare exception dans cet environnement urbain.
Patrimoine et renouveau main dans la main
Le design de The Malt House montre comment le caractère historique et le confort d’habitation moderne peuvent se renforcer mutuellement. Alors que les voûtes en terre cuite et les colonnes en fonte sont conservées, l’ensemble répond aux normes les plus élevées en matière de durabilité. Panneaux solaires, pompes à chaleur, isolation améliorée et agencements réfléchis préparent les appartements pour l’avenir.
Les espaces de vie sont conçus pour exploiter au maximum la lumière, l’espace et l’ouverture. Les terrasses généreuses, jusqu’à 2,5 mètres de profondeur — offrent une sensation d’espace exceptionnelle dans le centre urbain dense de Bruxelles. Les résidents bénéficient également d’un confort contemporain, grâce au chauffage par le sol, à une isolation acoustique soignée et à un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite.
Un nom qui relie le passé et l’avenir
« The Malt House” est donc bien plus qu’un simple nom de projet. C’est un hommage à l’origine du bâtiment, un témoignage du passé industriel de Saint-Josse-ten-Noode et un symbole de la nouvelle qualité de vie qui prend forme à cet endroit. La fonction historique du bâtiment constitue le fondement d’un récit où patrimoine, architecture contemporaine et renouveau urbain se rencontrent harmonieusement.
