Wat dit succes leert over investeren in de Vlaamse markt
Projecten die snel hun bewoners vinden, kennen vandaag een terugkerende combinatie: kleinschalig (20 tot 50 woningen), gelegen in een dorpskern op wandelafstand van voorzieningen, BEN-prestaties met fiscale voordelen, en kwalitatieve buitenruimte. Wie die vier elementen combineert, zit in de gunstige zone — een lijn die ook in andere YOBO-projecten doorklinkt en die ons leert hoe vastgoed zijn waarde houdt, zoals we eerder bespraken in dit overzicht van 70 jaar prijsdynamiek.
Vièra in Zichem — 65% verkocht, werken zijn gestart
28 BEN-appartementen in het Hageland, op 70 m van de bushalte en 190 m van het station. Ruime terrassen, uitzicht op het groen en dezelfde aandacht voor kwaliteit die ook De Hessel kenmerkte. Meer info op viera-zichem.be.
Ivy in Leuven — kleinschalig aan het Bruul-park
Nieuwbouwproject in de Halvestraat: drie studio’s, twee 2-slaapkamerappartementen en één penthouse van 193 m². Ondergrondse parking met autolift en directe treinverbindingen naar Brussel, Mechelen en Antwerpen. Sluit aan bij ons eerder project The Vine in dezelfde buurt. Meer info op ivyleuven.be.
Oriole in Heusden-Zolder — laatste gelijkvloerse appartementen
129 m², drie slaapkamers, zuidoost terras van 16 m² en privatieve tuin van 20 m². Energiezuinig met warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatie type D. Vanaf €349.000, aankoop onder 6% btw mogelijk. Meer info op oriole.be.
Bekijk het volledige aanbod
Naast deze Vlaamse projecten heeft YOBO ook lopende projecten in Brussel. Een volledig overzicht van beschikbare woningen en investeringsopties vindt u in ons actuele aanbod.
Bedankt aan iedereen die zijn vertrouwen gaf aan De Hessel — aan onze partners, ontwerpers, aannemers en, vooral, aan de 34 nieuwe bewoners.
Conclusie
De Hessel bevestigt wat we vandaag in de Vlaamse markt zien werken: een formule van kleinschaligheid, doordachte architectuur, duurzame energieprestaties en zorg voor de omgeving. De vraag naar dergelijke projecten is groot en groeit verder. Voor wie nadenkt over een investering of een eigen thuis betekent dat één concrete gevolgtrekking: kwalitatieve nieuwbouw op goed gekozen locaties blijft schaars, en die schaarste vertaalt zich rechtstreeks in waarde. De Vlaamse projecten waar YOBO vandaag aan werkt — in Zichem, Leuven en Heusden-Zolder — vertrekken vanuit precies diezelfde overtuiging die De Hessel kenmerkte.
