Un climat favorable pour les investisseurs et les résidents
La réduction de la TVA de 21 % à 6 % augmente considérablement le rendement net. Selon les calculs de la plateforme d’investissement Investr, cette mesure pourrait entraîner environ 25 % de rendement supplémentaire sur les fonds propres dans le cadre d’un investissement sur 20 ans.
Dans le même temps, le marché locatif reste sous pression. En raison de la pénurie structurelle de logements de qualité, les loyers augmentent plus rapidement que les coûts de construction, ce qui garantit des revenus locatifs stables et un climat d’investissement solide.
Dans certaines régions, des dizaines de candidats locataires sont recensés pour un seul logement disponible — une indication claire que la demande dépasse largement l’offre.
Pour les investisseurs, cela signifie une mise en location rapide, un risque de vacance limité et une plus-value solide à long terme.
Des projets en cours qui confirment la tendance du marché
Chez YOBO Real Estate, nous voyons cette évolution du marché se confirmer dans nos propres projets. L’intérêt progresse, non seulement auprès des acheteurs particuliers, mais aussi auprès des investisseurs qui choisissent consciemment des projets neufs durables, économes en énergie et idéalement situés.
Notre vision reste inchangée : « We want to change the way we build today, to make living affordable. »
Avec chaque projet, nous poursuivons le même objectif : offrir une qualité de vie abordable en contexte urbain, construite dans le respect de l’énergie, de l’espace et de l’esthétique.
3 projets qui confirment la tendance du marché
Pagode
Au cœur de Laeken prend forme Pagode, un projet résidentiel contemporain composé de 34 appartements organisés autour d’un jardin intérieur verdoyant. Son architecture économe en énergie, son design intemporel et un rendement net d’environ 4 % rendent ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs comme pour les résidents à la recherche de confort en ville. Grâce à son excellente accessibilité et à la proximité des écoles et des commerces, Pagode combine la dynamique urbaine avec une qualité de vie résidentielle paisible.
Plus d’informations sur Pagode : https://pagode-brussels.be/fr/
Arboréa
À Uccle, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bruxelles, YOBO développe Arboréa : une résidence élégante où nature, lumière et architecture se rencontrent. Les terrasses spacieuses, les matériaux de haute qualité et l’agencement réfléchi reflètent une expérience de vie contemporaine, pensée pour les citadins exigeants.
Grâce à ses finitions durables et à d’excellentes performances énergétiques, Arboréa offre non seulement un grand confort d’habitation, mais également un rendement à long terme pour les investisseurs.
Plus d’informations sur Arboréa : www.arborea-brussels.be
August
La Résidence August se situe au cœur de Saint-Gilles, à distance de marche du centre-ville. La résidence associe l’élégance classique aux techniques contemporaines et s’adresse à ceux qui souhaitent allier confort et rendement.
Les appartements se trouvent actuellement en phase de finition, ce qui signifie qu’une livraison et une mise en location à court terme sont possibles — une opportunité idéale dans le contexte de marché actuel.
Plus d’informations sur August:www.residence-august.be
La reprise du marché de la construction neuve montre que les investisseurs misent à nouveau sur la sécurité, le rendement et la durabilité.
YOBO Real Estate y répond avec des projets compacts et économes en énergie, conçus pour répondre aux besoins réels d’habitation d’aujourd’hui et de demain.
Investir aujourd’hui dans Pagode (Laeken), Arboréa (Uccle) ou Résidence August (Saint-Gilles), c’est choisir une valeur stable, une construction tournée vers l’avenir et la sécurité d’un partenaire qui place la qualité et l’accessibilité au cœur de ses projets.
