In een rustig woonkwartier in Sint-Joost-ten-Node, vlak bij de Brusselse binnenring en het metrostation Madou, staat een gebouw waarvan de naam rechtstreeks verwijst naar zijn industriële oorsprong. “The Malt House” ontleent zijn identiteit aan de voormalige biermouterij die hier actief was vanaf het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw. Mout – het gedroogde en ontkiemde graan dat de basis vormt voor bier – werd in dit gebouw opgeslagen, verwerkt en klaargemaakt voor de talrijke Brusselse brouwerijen.
De wijk stond bekend om haar unieke mix van woonhuizen en kleine ambachtelijke bedrijven. De mouterij in de Tweetorenstraat vormde een typisch voorbeeld van deze Brusselse verweving van wonen en werken. Achter de statige gevel bevond zich een bedrijvige wereld van mouttorens, opslagplaatsen en technische ruimtes waar het graan werd gedroogd en geventileerd. De naam “The Malt House” verwijst rechtstreeks naar deze oorspronkelijke functie en vormt een respectvolle knipoog naar het erfgoed dat vandaag nog steeds voelbaar aanwezig is.
Vandaag ondergaat de voormalige mouterij een grondige metamorfose. De karaktervolle gevels worden behouden en opgefrist, terwijl achter deze historische omhulling energiezuinige nieuwbouwappartementen ontstaan met royale stadsterrassen. Ook binnen blijven de erfgoedelementen zichtbaar: de gewelfde terracottaplaten, gietijzeren structuren en bijzondere winterterrassen verwijzen naar het industriële verleden van het gebouw.
Het resultaat is een hedendaags woonproject waarin het verleden niet wordt uitgewist, maar net wordt geïntegreerd als een essentieel onderdeel van de woonervaring. De iconische elementen van de vroegere mouterij vormen een onderscheidende troef voor de toekomstige bewoners.
Het vernieuwde ontwerp van The Malt House is van de hand van de gerenommeerde Belgisch-Argentijnse architect Jorge M. Slautsky. Bekend om zijn intellectuele benadering van architectuur, staat Slautsky voor projecten die verder gaan dan louter functionaliteit of commercieel denken. Hij ziet architectuur als een doordachte compositie waarin vorm, gebruik, context en innovatie zorgvuldig in balans worden gebracht.
Voor The Malt House paste hij dezelfde doordachtheid toe. Omdat de oorspronkelijke gebouwen op de lijst van industrieel erfgoed stonden, was slopen uitgesloten. Slautsky wist dit echter om te zetten in een sterkte: het grootste deel van de historische structuur werd behouden, terwijl een secundair bijgebouw werd hertekend als private groenruimte. Zo ontstond een reeks doorzonappartementen met dubbele oriëntatie, een zeldzaamheid in deze stedelijke omgeving.
Ontdek The Malt HouseHet ontwerp van The Malt House toont hoe historisch karakter en modern wooncomfort elkaar kunnen versterken. Terwijl de terracotta gewelven en gietijzeren kolommen behouden blijven, voldoet het geheel aan de hoogste normen inzake duurzaamheid. Zonnepanelen, warmtepompen, verbeterde isolatie en doordachte indelingen maken de appartementen klaar voor de toekomst.
De leefruimtes zijn ontworpen om licht, ruimte en openheid maximaal te benutten. De ruime terrassen – tot 2,5 meter diep – bieden een uitzonderlijk gevoel van ademruimte in het dichtbebouwde Brusselse stadscentrum. Daarnaast genieten bewoners van hedendaags comfort dankzij vloerverwarming, verfijnde akoestische isolatie en een rolstoeltoegankelijke lift.
Kom naar onze opendeurdag“The Malt House” is daarmee meer dan een projectnaam. Het is een eerbetoon aan de oorsprong van het gebouw, een getuigenis van het industriële verleden van Sint-Joost-ten-Node en een symbool voor de nieuwe woonkwaliteit die op deze plek tot leven komt. De historische functie van het gebouw vormt het fundament voor een verhaal waarin erfgoed, hedendaagse architectuur en stedelijke vernieuwing harmonieus samenkomen.
