{"id":4471,"date":"2025-11-20T08:00:00","date_gmt":"2025-11-20T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/yobo.be\/news\/pourquoi-le-quartier-du-pagode-devient-lun-des-quartiers-les-plus-recherches-de-bruxelles\/"},"modified":"2026-03-07T21:59:14","modified_gmt":"2026-03-07T20:59:14","slug":"pourquoi-le-quartier-du-pagode-devient-lun-des-quartiers-les-plus-recherches-de-bruxelles","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/yobo.be\/fr\/news\/pourquoi-le-quartier-du-pagode-devient-lun-des-quartiers-les-plus-recherches-de-bruxelles\/","title":{"rendered":"Pourquoi le quartier du Pagode devient l\u2019un des quartiers les plus recherch\u00e9s de Bruxelles"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les atouts naturels de Laeken<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pagode se situe au c\u0153ur d\u2019un environnement exceptionnellement verdoyant et historique. Les r\u00e9sidents se trouvent \u00e0 distance de marche de : <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le Domaine royal de Laeken<\/li>\n\n\n\n<li>Les Serres royales<\/li>\n\n\n\n<li>La Tour japonaise<\/li>\n\n\n\n<li>Les jardins du Pavillon chinois<\/li>\n\n\n\n<li>Le parc d\u2019Osseghem et le parc de Laeken<\/li>\n\n\n\n<li>La fontaine de Neptune<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ensemble, ils forment une cha\u00eene verte qui offre une qualit\u00e9 de vie rarement \u00e9gal\u00e9e \u00e0 Bruxelles. Pour les promeneurs, les sportifs, les familles et ceux qui recherchent le calme, c\u2019est l\u2019un des endroits les plus privil\u00e9gi\u00e9s de la capitale.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un emplacement strat\u00e9gique : id\u00e9al pour les r\u00e9sidents comme pour les profils B2B<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019emplacement de Pagode constitue un atout majeur pour ceux qui vivent, travaillent ou investissent \u00e0 Bruxelles. Le quartier se situe \u00e0 la crois\u00e9e du centre-ville, de la p\u00e9riph\u00e9rie nord et de plusieurs axes \u00e9conomiques importants. <\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Avantages pour les r\u00e9sidents<\/strong><\/h5>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Connexion rapide avec le centre de Bruxelles.<\/li>\n\n\n\n<li>Tram, bus et v\u00e9lo toujours \u00e0 proximit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Commerces, \u00e9coles et infrastructures sportives accessibles \u00e0 pied.<\/li>\n\n\n\n<li>Des rues r\u00e9sidentielles calmes combin\u00e9es \u00e0 la proximit\u00e9 de la ville.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Avantages pour les profils B2B et les investisseurs<\/strong><\/h5>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Connexion directe \u00e0 la R21.<\/li>\n\n\n\n<li>Acc\u00e8s rapide \u00e0 l\u2019A12 en direction d\u2019Anvers.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c0 proximit\u00e9 de la zone du canal, un corridor \u00e9conomique important.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c0 proximit\u00e9 du site du Heysel, de Brussels Expo et de plusieurs clusters d\u2019entreprises.<\/li>\n\n\n\n<li>Une demande locative structurelle (expatri\u00e9s, employ\u00e9s et profils internationaux).<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette combinaison fait de Pagode une base r\u00e9sidentielle et professionnelle particuli\u00e8rement strat\u00e9gique.<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"&lt;!--[CDATA[https:\/\/pagode-brussels.be\/#kijkdag]]--&gt;\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Journ\u00e9e portes ouvertes Pagode<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/yobo.be\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Terrasse-Penthouse-3-chambres-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3301\" srcset=\"https:\/\/yobo.be\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Terrasse-Penthouse-3-chambres-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/yobo.be\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Terrasse-Penthouse-3-chambres-300x169.jpg 300w, https:\/\/yobo.be\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Terrasse-Penthouse-3-chambres-768x432.jpg 768w, https:\/\/yobo.be\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Terrasse-Penthouse-3-chambres-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/yobo.be\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Terrasse-Penthouse-3-chambres.jpg 1900w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le grand game changer : le r\u00e9am\u00e9nagement de l\u2019Avenue des Croix du Feu<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019un des d\u00e9veloppements les plus marquants du quartier est la transformation de l\u2019Avenue des Croix du Feu en un boulevard urbain vert, s\u00fbr et multimodal.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Que pr\u00e9voit ce projet ?<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1. <strong>Un boulevard urbain verdoyant \u00e0 la place d\u2019un axe de transit tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9 <\/strong><br\/>Les deux sens de circulation seront regroup\u00e9s sur l\u2019Avenue Van Praet, ce qui permettra de cr\u00e9er de vastes nouvelles zones vertes le long de l\u2019Avenue des Croix du Feu, id\u00e9ales pour se promener, se d\u00e9tendre et profiter du calme.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2. Un itin\u00e9raire cyclable continu et s\u00e9curis\u00e9<\/strong><br\/>Ce trac\u00e9 fait partie du r\u00e9seau v\u00e9lo RER et relie facilement le quartier au canal et aux parcs environnants.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3. Une meilleure qualit\u00e9 de vie pour les habitants <\/strong><br\/>Moins de trafic, moins de bruit, davantage d\u2019espace ouvert et une meilleure qualit\u00e9 de l\u2019air : l\u2019exp\u00e9rience de vie dans le quartier s\u2019am\u00e9liore nettement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>4. De nouveaux espaces publics et lieux de rencontre <\/strong><br\/>De nouveaux espaces et lieux de d\u00e9tente verront le jour \u00e0 De Wand, sur l\u2019Avenue de l\u2019Araucaria et pr\u00e8s du Pavillon chinois.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>5. Un pont embl\u00e9matique pour cyclistes et pi\u00e9tons <\/strong><br\/>Ce pont permettra de rendre la parkway verte enti\u00e8rement continue, en assurant une liaison fluide pour les cyclistes et les pi\u00e9tons.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>6. Le confort de stationnement est pr\u00e9serv\u00e9 <\/strong><br\/>Le solde de stationnement reste quasiment neutre, gr\u00e2ce \u00e0 une r\u00e9organisation intelligente dans les rues environnantes.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>7. Parfaitement pr\u00e9par\u00e9 pour l\u2019arriv\u00e9e de la ligne de tram 10 <\/strong><br\/>Un carrefour probl\u00e9matique dispara\u00eet, permettant la cr\u00e9ation d\u2019un n\u0153ud multimodal plus confortable et mieux organis\u00e9.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi ce projet a un impact si positif sur Pagode<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le r\u00e9am\u00e9nagement fait franchir un cap \u00e0 tout le quartier : la qualit\u00e9 de vie comme la valeur immobili\u00e8re \u00e9voluent \u00e0 la hausse.<\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pour les r\u00e9sidents<\/strong><\/h5>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Plus de verdure et d\u2019espaces ouverts<\/li>\n\n\n\n<li>Moins de nuisances sonores<\/li>\n\n\n\n<li>Une meilleure qualit\u00e9 de l\u2019air<\/li>\n\n\n\n<li>De nouveaux itin\u00e9raires de promenade et de cyclisme<\/li>\n\n\n\n<li>Des connexions renforc\u00e9es avec les transports en commun<\/li>\n<\/ul>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pour les investisseurs<\/strong><\/h5>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Une valorisation structurelle du quartier<\/li>\n\n\n\n<li>Une demande locative croissante port\u00e9e par des profils internationaux<\/li>\n\n\n\n<li>Une attractivit\u00e9 accrue pour les expatri\u00e9s et les travailleurs<\/li>\n\n\n\n<li>Une forte pr\u00e9servation de la valeur et un potentiel de valorisation \u00e0 long terme<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un avenir solide pour les r\u00e9sidents comme pour les investisseurs<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br\/>Le quartier autour de Pagode fait partie des zones de d\u00e9veloppement les plus prometteuses de Bruxelles.<br\/>Une combinaison unique d\u2019atouts verts, de lieux culturels embl\u00e9matiques, d\u2019une localisation strat\u00e9gique et d\u2019importantes am\u00e9liorations de mobilit\u00e9 rend d\u00e9j\u00e0 le quartier attractif aujourd\u2019hui, et encore davantage dans les ann\u00e9es \u00e0 venir. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les r\u00e9sidents comme pour les investisseurs, Pagode repr\u00e9sente un emplacement au potentiel d\u2019avenir exceptionnel.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les atouts naturels de Laeken Pagode se situe au c\u0153ur d\u2019un environnement exceptionnellement verdoyant et historique. 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L\u00e0 o\u00f9 ce quartier \u00e9tait autrefois surtout per\u00e7u comme une zone de passage, il \u00e9volue aujourd\u2019hui vers un environnement urbain vivant, verdoyant et parfaitement connect\u00e9. Gr\u00e2ce \u00e0 d\u2019importants projets de mobilit\u00e9, \u00e0 des investissements structurels et \u00e0 la proximit\u00e9 de p\u00f4les culturels majeurs, Pagode s\u2019impose progressivement comme l\u2019un des lieux de vie et d\u2019investissement les plus attractifs de Bruxelles.  <\/p>"},"meta_all_flat":{"short_description":"<p data-start=\"910\" data-end=\"1362\">Le quartier autour de Pagode \u00e0 Laeken (1020 Bruxelles) se trouve \u00e0 un moment charni\u00e8re. L\u00e0 o\u00f9 ce quartier \u00e9tait autrefois surtout per\u00e7u comme une zone de passage, il \u00e9volue aujourd\u2019hui vers un environnement urbain vivant, verdoyant et parfaitement connect\u00e9. 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