Au cœur d’un quartier résidentiel calme de Saint-Josse-ten-Noode, à deux pas de la Petite Ceinture bruxelloise et de la station de métro Madou, se trouve un bâtiment dont le nom renvoie directement à son origine industrielle. « The Malt House » doit son identité à l’ancienne malterie qui y était active à la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle. Le malt – le grain germé et séché qui constitue la base de la bière – y était entreposé, transformé et préparé pour les nombreuses brasseries bruxelloises.
Le quartier était connu pour son mélange unique d’habitations et de petits ateliers artisanaux. La malterie de la rue des Deux Tours en était un exemple typique. Derrière la façade imposante se trouvait un monde animé de tours de maltage, d’espaces de stockage et de salles techniques où le grain était séché et ventilé. Le nom « The Malt House » renvoie donc directement à cette fonction d’origine et constitue un clin d’œil respectueux à ce patrimoine encore perceptible aujourd’hui.
Aujourd’hui, l’ancienne malterie connaît une profonde métamorphose. Les façades au caractère historique sont conservées et restaurées, tandis qu’à l’arrière de cette enveloppe patrimoniale prennent forme des appartements neufs, énergétiquement performants, dotés de généreuses terrasses urbaines. À l’intérieur également, les éléments patrimoniaux restent visibles : les voûtes en terracotta, les structures en fonte et les jardins d’hiver particuliers rappellent clairement le passé industriel du bâtiment.
Le résultat est un projet résidentiel contemporain où le passé n’est pas effacé, mais au contraire intégré comme un élément essentiel de l’expérience de vie. Les caractéristiques iconiques de l’ancienne malterie constituent un atout distinctif pour les futurs habitants.
La rénovation de The Malt House a été confiée à l’architecte belgo-argentin Jorge M. Slautsky, réputé pour son approche intellectuelle de l’architecture. Slautsky conçoit chaque projet comme une composition réfléchie, où forme, usage, contexte et innovation s’équilibrent avec soin, bien au-delà des considérations purement fonctionnelles ou commerciales.
Pour The Malt House, il a appliqué cette même exigence conceptuelle. Les bâtiments d’origine étant inscrits sur la liste du patrimoine industriel, leur démolition était exclue. Slautsky a toutefois transformé cette contrainte en atout : la majeure partie de la structure historique a été préservée, tandis qu’un bâtiment secondaire a été réinterprété comme espace vert privé. De cette façon, une série d’appartements traversants, bénéficiant d’une double orientation – rare dans un contexte urbain dense – a pu voir le jour.
Decouvrez The Malt HouseLe concept architectural de The Malt House démontre comment le caractère historique et le confort moderne peuvent se renforcer mutuellement. Tout en conservant les voûtes en terracotta et les colonnes en fonte, l’ensemble répond aux normes les plus strictes en matière de durabilité. Panneaux solaires, pompes à chaleur, isolation optimisée et agencements intelligents préparent les appartements aux besoins futurs.
Les espaces de vie sont conçus pour offrir un maximum de lumière, d’ouverture et d’aisance. Les terrasses profondes – jusqu’à 2,5 mètres – constituent une rareté dans le paysage urbain bruxellois. Les résidents bénéficient également d’un confort contemporain grâce au chauffage par le sol, à une isolation acoustique soignée et à un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite.
Visitez notre journée découverte« The Malt House » est ainsi bien plus qu’un simple nom de projet. Il rend hommage aux origines du bâtiment, témoigne du passé industriel de Saint-Josse-ten-Noode et symbolise une nouvelle qualité de vie urbaine. La fonction historique du lieu constitue le socle d’un récit où patrimoine, architecture contemporaine et renouveau urbain se rejoignent harmonieusement.
