August : vivre dans le cœur vert et culturel d’Auderghem

21 novembre 2025
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Certaines adresses n’ont pas besoin vanter leurs qualités — elles se suffisent à elles-mêmes.
Auderghem en fait partie : une commune située au sud-est de Bruxelles, où l’espace, la verdure et le calme sont au centre de la vie quotidienne. C’est précisément à la jonction en Y de la chaussée de Wavre et de la chaussée de Tervuren qu’August voit le jour : un projet intime composé de 8 appartements hautement performants, conçu pour ceux qui choisissent consciemment la tranquillité, la qualité et une localisation exceptionnelle.

August se situe entre deux univers : l’animation commerciale de la chaussée de Wavre et les quartiers résidentiels paisibles qui la bordent. Vous disposez de tout à distance de marche — tout en vivant dans un environnement où la ville semble ralentir.

Auderghem : une commune exclusive où l’on respire

Avec environ 33 000 habitants sur à peine 9 km², Auderghem est l’une des communes les moins densément peuplées de Bruxelles. Cette faible densité crée ce que beaucoup recherchent aujourd’hui:
de l’espace, de la lumière et du calme.

La forêt de Soignes à portée de main

Auderghem borde la forêt de Soignes, l’un des plus beaux massifs forestiers du pays. Ce voisinage influence le caractère même de la commune : vert, apaisant et ouvert. Pour marcher, courir, faire du vélo ou simplement retrouver son souffle, c’est un luxe rare à Bruxelles.

Le Rouge-Cloître : un lieu avec une âme

À quelques minutes de marche, le Rouge-Cloître mêle nature, histoire et créativité. Son domaine, composé d’étangs, de sentiers boisés et d’un ancien site monastique, accueille familles, promeneurs, artistes et sportifs. Un lieu de ressourcement unique, au cœur de la région bruxelloise.

Des mètres carrés qui gardent leur valeur

Auderghem figure parmi les communes les plus prisées — et donc les plus chères — de Bruxelles. Non par effet de mode, mais en raison d’une disponibilité limitée et d’une demande constante. Les rues calmes, les avenues élégantes et le sentiment général de sécurité renforcent cette attractivité durable.  

Une adresse où la connectivité est naturelle

August bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en conservant la sérénité d’un quartier résidentiel.

Avantages pour les habitants

  • Connexion rapide avec le centre de Bruxelles
  • Tram, bus et pistes cyclables à proximité immédiate
  • Commerces, écoles et infrastructures sportives accessibles à pied
  • Rues résidentielles calmes combinées avec la proximité urbaine

Avantages pour les investisseurs et les entreprises

  • Connexion directe avec le R21
  • Accès rapide à l’A12 vers Anvers
  • À proximité du canal, un corridor économique important
  • Voisin du plateau du Heysel et de Brussels Expo
  • Forte demande locative (expats, travailleurs, profils internationaux)
Cette combinaison fait de Pagode une base idéale, tant résidentielle que professionnelle.

Découvrez August

August en une phrase ? La beauté de la simplicité

August se compose de seulement 8 appartements et penthouses.
Pas de grand complexe. Pas de projet massif.
Mais un immeuble à taille humaine, pensé pour ceux qui privilégient la qualité, la discrétion et la tranquillité.

Les atouts d’August

  • 8 logements spacieux — exclusivité et tranquillité
  • Architecture moderne et intemporelle
  • Appartements lumineux de 2 ou 3 chambres
  • Terrasses orientées sud ou sud-ouest
  • Grand toit-terrasse commun avec vue dégagée

  • Performances BEN garantissant une faible consommation d’énergie
  • Parking souterrain et local vélos
August n’est pas un simple projet.
C’est une adresse qui fait sens.

Venez à notre journée portes ouvertes

August pour les investisseurs : stabilité et valeur durable

L’intérêt d’August pour les investisseurs repose sur trois éléments essentiels :

1. Une commune dont la valeur se maintient

La faible densité, la sécurité et la présence abondante de nature confèrent à Auderghem une stabilité immobilière rare dans la région.

2. Une demande locative structurellement élevée

La proximité de la forêt de Soignes, de la VUB, des institutions européennes et des grands axes attire un public varié : expatriés, jeunes actifs, familles.

3. Une construction éco-énergétique

La performance BEN rend les appartements très attractifs pour les locataires attentifs à leurs charges et à la durabilité. Avec August, vous optez pour un investissement serein et solide. Demandez votre dossier d’investissement pour en savoir plus.

Un lieu qui s’inscrit dans le temps

August n’est pas un projet qui cherche à en faire trop.
Il convainc par sa localisation, son environnement, sa discrétion et la qualité qu’il dégage. Ici, on vit près de Bruxelles sans subir l’agitation, près de la nature sans s’isoler, dans une commune dont la valeur est éprouvée depuis des décennies.

August est un lieu qui offre de la tranquillité aujourd’hui — et de la valeur demain.

August - Lié au vert. Entrelacé d'élégance.
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